Добрый день, уважаемые коллеги!

Прошу тех, кто имел подобный опыт, посодействовать советом.

Итак. Господин Т является собственником земельного участка относящегося к землям населенных пунктов с разрешенным использованием: для строительства индивидуальных 1-2-х этажных жилых домов. Право собственности возникло на основании ДКП от 2015 года и было зарегистрировано в ЕГРН.

В 2018 году этот ЗУ был разделен собственником на два земельных участка, которые были поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности. Оба ЗУ по сведениям из ЕГРН относятся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для строительства индивидуальных 1-2-х этажных жилых домов. Сведения об ограничениях/ обременениях отсутствуют.

А в 2019 году на одном из этих ЗУ собственник строит жилой дом и обращается в местную Администрацию с уведомление о начале строительства ИЖС. Получение разрешения на строительство на этот момент уже не требовалось.

В ответ Администрация выдала собственнику Уведомление о несоответствии объекта ИЖС, с мотивировкой, о том, в 2013 году были приняты правила землепользования и застройки и Ваш ЗУ расположен в территориальной зоне сельхоз угодий «С-1» и градостроительным регламентом строительство ИЖС не предусмотрено.

Кто сталкивался с подобным? Есть ли перспектива идти в суд, обжаловать Уведомление о несоответствии?

Да 2 1

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Главный Редактор, Администратор, Ермоленко Андрей, Верхошанский Владимир, Шилова Ольга, Склямина Ольга, Саушин Алексей

Да 2 1

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Регистрация права собственности на ИЖС» 0 звезд из 5 на основе 1 оценок.

Похожие публикации

Продвигаемые публикации